Investir à Sigean (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sigean, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Sigean
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,1
Sigean en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sigean
Population
5 620
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 690 €
Taux d'Activité
63.8%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Sigean
Résidences Principales
73.2%
Résidences Secondaires
17.4%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements14,8 %
- Maisons76,0 %
- Autres9,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,9 %
- Locataires28,1 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à sigean
À sigean, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 763 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sigean
Vente de Maison
2 037 €/m²
Vente d'appartement
1 763 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à sigean
1 an: -11.9% 5 ans: -4.7%
Évolution des prix d'appartements à sigean
1 an: -4.0% 5 ans: +10.6%
Annonces à Sigean
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Vente Maison de village 5 pièces
95 000 €
872 €/m²
109 m² • 5 pièces
11130 Sigean
Vente Maison de village 3 pièces
80 000 €
1 600 €/m²
50 m² • 3 pièces
11130 Sigean
Parcelle de loisirs de 120 m² à Sigean — ancien Camping Le P
28 000 €
700 €/m²
40 m² • 2 pièces
11130 Sigean
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