Investir à Port-la-nouvelle (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Port-la-nouvelle, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Port-la-nouvelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif5,3
Port-la-nouvelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Port-la-nouvelle
Population
5 882
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
19 610 €
Taux d'Activité
53.5%
Taux de Chômage
15.1%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Port-la-nouvelle
Résidences Principales
39.3%
Résidences Secondaires
56.9%
Taux HLM
16.6%
Types de logements
- Appartements47,1 %
- Maisons52,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,0 %
- Locataires41,9 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à port-la-nouvelle
À port-la-nouvelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 213 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Port-la-nouvelle
Vente de Maison
2 791 €/m²
Vente d'appartement
2 213 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à port-la-nouvelle
1 an: -1.2% 5 ans: +10.3%
Évolution des prix d'appartements à port-la-nouvelle
1 an: -2.1% 5 ans: +8.5%
Annonces à Port-la-nouvelle
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