Investir à Cubzac-les-ponts (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cubzac-les-ponts, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Cubzac-les-ponts
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,0
Cubzac-les-ponts en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cubzac-les-ponts
Population
2 637
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 010 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Cubzac-les-ponts
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements9,4 %
- Maisons90,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,8 %
- Locataires20,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à cubzac-les-ponts
À cubzac-les-ponts, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 312 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cubzac-les-ponts
Vente de Maison
2 439 €/m²
Vente d'appartement
2 312 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cubzac-les-ponts
1 an: +11.0% 5 ans: +9.2%
Évolution des prix d'appartements à cubzac-les-ponts
1 an: -16.0% 5 ans: +41.4%
Annonces à Cubzac-les-ponts
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Maison CUBZAC les PONTS
212 000 €
2 267 €/m²
93.5 m² • 4 pièces
33240 Cubzac-les-Ponts
Maison t4 de 90m²
216 000 €
2 400 €/m²
90 m² • 4 pièces
33240 Cubzac-les-Ponts
Maison Cubzac Les Ponts 5 pièces 136 m2
207 000 €
1 522 €/m²
136 m² • 5 pièces
33240 Cubzac-les-Ponts
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