Investir à Portets (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Portets, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Portets
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Portets en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Portets
Population
2 638
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 360 €
Taux d'Activité
76.7%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Portets
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements5,3 %
- Maisons94,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,4 %
- Locataires24,5 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à portets
À portets, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 559 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Portets
Vente de Maison
2 659 €/m²
Vente d'appartement
2 559 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à portets
1 an: +17.1% 5 ans: +8.5%
Évolution des prix d'appartements à portets
1 an: +0.0% 5 ans: -4.3%
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