Investir à Cusset (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cusset
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,9
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,5
cusset
Cusset, dans l’Allier (03), est une ville de la périphérie de Vichy, connue pour son patrimoine et son cadre de vie.
Le marché immobilier cussetois est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La ville conserve un profil résidentiel calme du centre Allier.
Le marché immobilier cussetois est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La ville conserve un profil résidentiel calme du centre Allier.
Cusset en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cusset
Population
13 329
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 770 €
Taux d'Activité
60.2%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
10.9%
Statistiques du logement à Cusset
Résidences Principales
88.5%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
19.2%
Types de logements
- Appartements41,1 %
- Maisons58,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,4 %
- Locataires42,2 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à cusset
À cusset, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,9 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 177 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cusset
Vente de Maison
1 480 €/m²
Vente d'appartement
1 177 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cusset
1 an: -11.6% 5 ans: -6.4%
Évolution des prix d'appartements à cusset
1 an: +18.3% 5 ans: +14.4%
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