Investir à Yzeure (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Yzeure, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Yzeure
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,2
yzeure
Yzeure, dans l’Allier (03), est une commune résidentielle en continuité de Moulins, intégrée à son agglomération.
Le marché immobilier yzeurien est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La commune conserve un profil résidentiel calme du centre Allier.
Le marché immobilier yzeurien est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La commune conserve un profil résidentiel calme du centre Allier.
Yzeure en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Yzeure
Population
12 670
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 540 €
Taux d'Activité
62.9%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Yzeure
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
11.6%
Types de logements
- Appartements23,3 %
- Maisons76,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,6 %
- Locataires30,9 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à yzeure
À yzeure, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 236 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Yzeure
Vente de Maison
1 566 €/m²
Vente d'appartement
1 236 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à yzeure
1 an: -8.3% 5 ans: -6.2%
Évolution des prix d'appartements à yzeure
1 an: -5.5% 5 ans: -1.6%
Annonces à Yzeure
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03400 Yzeure
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03400 Yzeure
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