Investir à Domérat (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Domérat, le rendement locatif brut est de 11,6 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Domérat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,9
domérat
Domérat, dans l’Allier (03), est une commune située près de Montluçon, dans un environnement résidentiel et périurbain.
Le marché immobilier domératois reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Domérat conserve un profil résidentiel équilibré du bassin montluçonnais.
Le marché immobilier domératois reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Domérat conserve un profil résidentiel équilibré du bassin montluçonnais.
Domérat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Domérat
Population
8 665
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
22 590 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Domérat
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements9,4 %
- Maisons88,8 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires19,7 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à domérat
À domérat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 171 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Domérat
Vente
1 171 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à domérat
1 an: +5.7% 5 ans: -8.6%
Évolution des prix d'appartements à domérat
1 an: -42.1% 5 ans: -21.6%
Annonces à Domérat
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Sans titre
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03410 Domérat
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03410 Domérat
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354 €/m²
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03410 Domérat
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