Investir à Cysoing (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cysoing, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Cysoing
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,1
Cysoing en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cysoing
Population
4 717
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 570 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Cysoing
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements20,3 %
- Maisons79,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,0 %
- Locataires29,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à cysoing
À cysoing, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 600 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cysoing
Vente de Maison
2 858 €/m²
Vente d'appartement
3 600 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à cysoing
1 an: +10.1% 5 ans: -1.9%
Évolution des prix d'appartements à cysoing
1 an: +12.9% 5 ans: +21.0%
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