Investir à Hallennes-lez-haubourdin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Hallennes-lez-haubourdin, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Hallennes-lez-haubourdin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Hallennes-lez-haubourdin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hallennes-lez-haubourdin
Population
4 739
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 380 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Hallennes-lez-haubourdin
Résidences Principales
96.0%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
13.1%
Types de logements
- Appartements19,8 %
- Maisons80,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,3 %
- Locataires26,9 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à hallennes-lez-haubourdin
À hallennes-lez-haubourdin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 544 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Hallennes-lez-haubourdin
Vente de Maison
2 558 €/m²
Vente d'appartement
2 544 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à hallennes-lez-haubourdin
1 an: -2.7% 5 ans: +6.5%
Évolution des prix d'appartements à hallennes-lez-haubourdin
1 an: -15.5% 5 ans: -0.8%
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