Investir à Sequedin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sequedin, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Sequedin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,2
sequedin
Tension locative5,1
sequedin
Accessibilité financière8,0
sequedin
Stabilité socio-économique8,4
sequedin
Qualité du parc de logement9,3
sequedin
Potentiel locatif3,4
sequedin

Sequedin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sequedin

Population

4 722

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

25 180 €

Taux d'Activité

52.6%

Taux de Chômage

4.7%

Logements Vacants

5.5%

Rendement brute

4.6%

Statistiques du logement à Sequedin

Résidences Principales

93.5%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

9.3%

Types de logements

  • Appartements19,3 %
  • Maisons80,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires76,4 %
  • Locataires22,7 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à sequedin

À sequedin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 084 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Sequedin

Vente de Maison

2 816 €/m²

Vente d'appartement

3 084 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à sequedin

1 an: -4.5% 5 ans: -2.6%

Évolution des prix d'appartements à sequedin

1 an: -18.7% 5 ans: +0.3%

Annonces à Sequedin

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison/villa 5 pièces

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366 000 €

3 000 €/m²

122 m² • 5 pièces

59320 Sequedin

Maison Sequedin 90 m² - trois chambres - une cour - dépendance - véranda - combles aménageables

Maison Sequedin 90 m² - trois chambres - une cour - dépendance - véranda - combles aménageables

188 500 €

2 094 €/m²

90 m² • 4 pièces

59320 Sequedin

Appartement

Appartement

150 000 €

1 971 €/m²

76.1 m² • 4 pièces

59320 Sequedin

Maison semi-individuelle Sequedin - bon état général - trois garages et stationnement - trois chambres - jardin

Maison semi-individuelle Sequedin - bon état général - trois garages et stationnement - trois chambres - jardin

304 500 €

3 328 €/m²

91.5 m² • 4 pièces

59320 Sequedin

Vente Appartement 3 pièces

Vente Appartement 3 pièces

229 500 €

3 643 €/m²

63 m² • 3 pièces

59320 Sequedin

Maison Sequedin - semi individuelle - 4 chambres - garage - jardin

Maison Sequedin - semi individuelle - 4 chambres - garage - jardin

299 000 €

2 167 €/m²

138 m² • 6 pièces

59320 Sequedin

Maison Sequedin 103m² - 4 pièces - jardin

Maison Sequedin 103m² - 4 pièces - jardin

231 000 €

2 243 €/m²

103 m² • 4 pièces

59320 Sequedin

Appartement

Appartement

156 500 €

3 835 €/m²

40.81 m² • 2 pièces

59320 Sequedin

APPARTEMENT DE TYPE F2 - TOP SECTEUR

APPARTEMENT DE TYPE F2 - TOP SECTEUR

110 000 €

2 249 €/m²

48.91 m² • 2 pièces

59320

Maison d'architecte 2008 de 180 m2

Maison d'architecte 2008 de 180 m2

569 000 €

3 161 €/m²

180 m² • 6 pièces

59320 Sequedin

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