Investir à Dolus-d'oléron (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Dolus-d'oléron, le rendement locatif brut est de 3,8 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Dolus-d'oléron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif3,2
Dolus-d'oléron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dolus-d'oléron
Population
3 187
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
22 910 €
Taux d'Activité
63.1%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
2.5%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Dolus-d'oléron
Résidences Principales
34.1%
Résidences Secondaires
63.5%
Taux HLM
3.9%
Types de logements
- Appartements6,8 %
- Maisons89,9 %
- Autres3,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,2 %
- Locataires27,5 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à dolus-d'oléron
À dolus-d'oléron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 922 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 2,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Dolus-d'oléron
Vente de Maison
3 545 €/m²
Vente d'appartement
3 922 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à dolus-d'oléron
1 an: -2.3% 5 ans: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à dolus-d'oléron
1 an: +3.7% 5 ans: +16.0%
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