Investir à Marsilly (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marsilly, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Marsilly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,2
Marsilly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marsilly
Population
3 185
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
27 760 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Marsilly
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
2.6%
Types de logements
- Appartements3,8 %
- Maisons95,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,8 %
- Locataires23,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à marsilly
À marsilly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 383 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Marsilly
Vente de Maison
3 581 €/m²
Vente d'appartement
2 383 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à marsilly
1 an: -10.5% 5 ans: -4.2%
Évolution des prix d'appartements à marsilly
1 an: +23.7% 5 ans: +9.8%
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