Investir à Meschers-sur-gironde (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Meschers-sur-gironde, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Meschers-sur-gironde

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,6
meschers-sur-gironde
Tension locative5,0
meschers-sur-gironde
Accessibilité financière7,6
meschers-sur-gironde
Stabilité socio-économique8,2
meschers-sur-gironde
Qualité du parc de logement7,8
meschers-sur-gironde
Potentiel locatif3,5
meschers-sur-gironde

Meschers-sur-gironde en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Meschers-sur-gironde

Population

3 165

Âge Moyen

51

Revenu Moyen

24 350 €

Taux d'Activité

55.3%

Taux de Chômage

10.6%

Logements Vacants

3.9%

Rendement brute

4.9%

Statistiques du logement à Meschers-sur-gironde

Résidences Principales

46.8%

Résidences Secondaires

49.2%

Taux HLM

-

Types de logements

  • Appartements9,5 %
  • Maisons90,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires78,9 %
  • Locataires18,9 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à meschers-sur-gironde

À meschers-sur-gironde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 295 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Meschers-sur-gironde

Vente de Maison

3 314 €/m²

Vente d'appartement

3 295 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à meschers-sur-gironde

1 an: -4.6% 5 ans: +4.8%

Évolution des prix d'appartements à meschers-sur-gironde

1 an: +1.4% 5 ans: +28.4%

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4 730 €/m²

29.6 m² • 3 pièces

17132 Meschers-sur-Gironde

Maison T2 - 30m2 - Meschers 17132

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149 500 €

4 983 €/m²

30 m² • 2 pièces

17132 Meschers-sur-Gironde

Vente à terme occupée sur 120 mois - MESCHERS SUR GIRONDE (17132

Vente à terme occupée sur 120 mois - MESCHERS SUR GIRONDE (17132

34 443 €

604 €/m²

57 m² • 3 pièces

17132 Meschers-sur-Gironde

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