Investir à La flotte (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La flotte, le rendement locatif brut est de 2,2 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est faible (1,4/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à La flotte
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,3
Tension locative1,4
Accessibilité financière3,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement4,3
Potentiel locatif2,4
La flotte en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La flotte
Population
3 131
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
25 180 €
Taux d'Activité
67.2%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
1.0%
Rendement brute
2.2%
Statistiques du logement à La flotte
Résidences Principales
44.0%
Résidences Secondaires
55.1%
Taux HLM
15.0%
Types de logements
- Appartements8,4 %
- Maisons91,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,0 %
- Locataires31,8 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à la flotte
À la flotte, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,2 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 7 586 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 1,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La flotte
Vente de Maison
6 955 €/m²
Vente d'appartement
7 586 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à la flotte
1 an: +2.2% 5 ans: -5.8%
Évolution des prix d'appartements à la flotte
1 an: -17.0% 5 ans: +5.5%
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