Investir à Montendre (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montendre, le rendement locatif brut est de 9,4 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Montendre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,9
Montendre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montendre
Population
3 226
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
20 020 €
Taux d'Activité
57.5%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Montendre
Résidences Principales
80.5%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
3.6%
Types de logements
- Appartements13,9 %
- Maisons84,7 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,3 %
- Locataires37,2 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à montendre
À montendre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 379 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,2 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montendre
Vente de Maison
1 408 €/m²
Vente d'appartement
1 379 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montendre
1 an: +7.4% 5 ans: +3.5%
Évolution des prix d'appartements à montendre
1 an: +0.0% 5 ans: +18.3%
Annonces à Montendre
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Montendre maison
79 900 €
1 354 €/m²
59 m² • 4 pièces
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Vente Maison de ville 4 pièces
68 900 €
1 028 €/m²
67 m² • 4 pièces
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77 900 €
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