Investir à Donges (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Donges, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Donges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,8
Donges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Donges
Population
8 117
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 520 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Donges
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
10.9%
Types de logements
- Appartements14,8 %
- Maisons84,1 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,8 %
- Locataires23,5 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à donges
À donges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 241 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Donges
Vente de Maison
2 003 €/m²
Vente d'appartement
2 241 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à donges
1 an: -11.3% 5 ans: -1.4%
Évolution des prix d'appartements à donges
1 an: +1.9% 5 ans: +11.4%
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