Investir à Trignac (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Trignac, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Trignac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,9
Trignac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Trignac
Population
8 234
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 210 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Trignac
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
16.8%
Types de logements
- Appartements25,4 %
- Maisons74,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,1 %
- Locataires31,8 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à trignac
À trignac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 560 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Trignac
Vente de Maison
2 290 €/m²
Vente d'appartement
2 560 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à trignac
1 an: +1.0% 5 ans: +11.7%
Évolution des prix d'appartements à trignac
1 an: -12.1% 5 ans: +3.7%
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