Investir à Douvaine (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Douvaine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,4
Douvaine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Douvaine
Population
6 788
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
32 160 €
Taux d'Activité
72.6%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Douvaine
Résidences Principales
85.0%
Résidences Secondaires
5.1%
Taux HLM
13.0%
Types de logements
- Appartements59,1 %
- Maisons39,3 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,1 %
- Locataires42,9 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à douvaine
À douvaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 20,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 950 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Douvaine
Vente de Maison
3 947 €/m²
Vente d'appartement
3 950 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à douvaine
1 an: +4.2% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à douvaine
1 an: +11.3% 5 ans: +22.6%
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