Investir à Thônes (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Thônes, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Thônes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière6,4
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,1
Thônes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Thônes
Population
6 654
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 350 €
Taux d'Activité
78.6%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Thônes
Résidences Principales
77.5%
Résidences Secondaires
15.0%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements61,1 %
- Maisons38,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,1 %
- Locataires41,9 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à thônes
À thônes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 506 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Thônes
Vente de Maison
4 493 €/m²
Vente d'appartement
4 506 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à thônes
1 an: -8.3% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à thônes
1 an: +15.2% 5 ans: +12.0%
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