Investir à Marignier (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marignier, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Marignier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,4
Marignier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marignier
Population
6 432
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 980 €
Taux d'Activité
74.1%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Marignier
Résidences Principales
88.3%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
11.6%
Types de logements
- Appartements42,3 %
- Maisons57,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,8 %
- Locataires29,6 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à marignier
À marignier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 16,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 835 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marignier
Vente de Maison
3 503 €/m²
Vente d'appartement
2 835 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à marignier
1 an: -12.4% 5 ans: -3.1%
Évolution des prix d'appartements à marignier
1 an: -5.9% 5 ans: +6.2%
Annonces à Marignier
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Ancienne ferme - MARIGNIER
128 000 €
m² • 4 pièces
74970 Marignier
Maison T4 de 74m² MARIGNIER
315 000 €
4 279 €/m²
73.61 m² • 4 pièces
74970 Marignier
Maison mitoyenne T4 de 90m²
349 000 €
3 878 €/m²
90 m² • 4 pièces
74970 Marignier
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