Investir à Draguignan (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture du Var (83), Draguignan est une ville du centre Var, située entre littoral méditerranéen et arrière-pays provençal. Elle joue un rôle administratif important pour le département.
Le marché immobilier dracénois reste globalement accessible, avec une demande principalement locale et quelques arrivées liées à l’attractivité du Var intérieur. Les prix sont nettement inférieurs à ceux du littoral, ce qui renforce son intérêt résidentiel.
Draguignan présente un marché immobilier équilibré, soutenu par son rôle de capitale administrative du centre Var.

À draguignan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 961 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,3 % de locataires et un taux de vacance de 13,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.