Investir à Six-fours-les-plages (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Six-fours-les-plages
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative7,0
Accessibilité financière5,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif4,0
six-fours-les-plages
Située dans le Var (83), Six-Fours-les-Plages est une commune littorale entre Toulon et Sanary-sur-Mer, très appréciée pour son cadre méditerranéen et ses plages. Elle bénéficie d’un fort attrait résidentiel et touristique.
Le marché immobilier six-fournais est tendu, porté par une forte demande de résidences principales et secondaires. Les secteurs proches du littoral affichent des prix élevés et une pression constante sur l’offre.
Six-Fours-les-Plages présente un marché immobilier très dynamique, dominé par l’attractivité du littoral varois.
Le marché immobilier six-fournais est tendu, porté par une forte demande de résidences principales et secondaires. Les secteurs proches du littoral affichent des prix élevés et une pression constante sur l’offre.
Six-Fours-les-Plages présente un marché immobilier très dynamique, dominé par l’attractivité du littoral varois.
Six-fours-les-plages en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Six-fours-les-plages
Population
36 843
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
24 660 €
Taux d'Activité
64.9%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Six-fours-les-plages
Résidences Principales
66.5%
Résidences Secondaires
29.3%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements55,8 %
- Maisons43,3 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,6 %
- Locataires33,7 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à six-fours-les-plages
À six-fours-les-plages, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 641 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Six-fours-les-plages
Vente de Maison
5 000 €/m²
Vente d'appartement
4 641 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à six-fours-les-plages
1 an: +3.3% 5 ans: +7.9%
Évolution des prix d'appartements à six-fours-les-plages
1 an: +1.7% 5 ans: +4.0%
D’autres villes attractives autour de Six-fours-les-plages
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.