Investir à Dreux (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture de l’Eure-et-Loir (28), Dreux est une ville du centre-nord de la France, marquée par son rôle administratif et sa proximité relative avec l’Île-de-France.
Le marché immobilier drouais est très accessible, avec une demande principalement locale. Les prix bas favorisent l’accès à la propriété mais la tension reste faible.
Dreux présente un marché immobilier calme, soutenu par sa position géographique intermédiaire.

À dreux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 411 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.