Investir à Dugny (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Dugny

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,1
dugny
Tension locative6,7
dugny
Accessibilité financière5,7
dugny
Stabilité socio-économique7,6
dugny
Qualité du parc de logement7,6
dugny
Potentiel locatif6,0
dugny

dugny

Dugny, en Seine-Saint-Denis (93), est une commune de la proche couronne parisienne située à proximité du Bourget et de plusieurs grands projets d’aménagement métropolitains. Son environnement urbain évolue rapidement sous l’effet des transformations du nord parisien.
Le marché immobilier dionysien bénéficie de cette dynamique de renouvellement urbain et de l’amélioration progressive des infrastructures de transport. La demande reste soutenue par les acquéreurs cherchant une alternative plus accessible aux communes voisines.
Dugny apparaît aujourd’hui comme un marché en transformation au sein du Grand Paris.

Dugny en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Dugny

Population

11 723

Âge Moyen

32

Revenu Moyen

17 070 €

Taux d'Activité

56.5%

Taux de Chômage

14.4%

Logements Vacants

5.6%

Rendement brute

6.1%

Transports

B

Statistiques du logement à Dugny

Résidences Principales

94.1%

Résidences Secondaires

0.3%

Taux HLM

67.0%

Types de logements

  • Appartements90,5 %
  • Maisons7,8 %
  • Autres1,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires11,6 %
  • Locataires78,5 %
  • Autres9,9 %

Potentiel d'investissement locatif à dugny

À dugny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 450 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 78,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Dugny

Vente de Maison

3 431 €/m²

Vente d'appartement

3 450 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à dugny

1 an: -8.3% 5 ans: -9.3%

Évolution des prix d'appartements à dugny

1 an: -2.9% 5 ans: -18.4%

Annonces à Dugny

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

Résidence de L'Ormeteau

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m² • pièces

93440 Dugny

Domaine de la Croix de l'Ermite - Maisons

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-

m² • pièces

93440 Dugny

Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements

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-

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93440 Dugny

À vendre : Studio lumineux dans quartier calme à Dgny

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114 000 €

3 975 €/m²

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93440 Dugny

ORA

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93440 Dugny

Idéal investisseur ou premier achat studio neuf 33m² à 10 minutes du RER B +m16+m17

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33 m² • 1 pièces

93440 Dugny

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50 m² • 3 pièces

93440 Dugny

PRODUITS RARE - APPARTEMENT DE 70M2 DANS UN CADRE IDYLLIQUE PROCHE TRANSPORTS

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93440 Dugny

AU PIED DU CENTRE COMMERCIAL VALBON UN 2P AVEC BALCON PRIVATIF !! !!

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199 000 €

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93440 Dugny

Magnifique 3 pièces traversant  avec balcon et parking à 6 minutes métro 17 et RER B

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237 000 €

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65 m² • 3 pièces

93440 Dugny

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3 916 €/m²

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93440 Dugny

Dugny – Maison 3 chambres avec jardin et garage – 77 m² habitables

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77 m² • 4 pièces

93440 Dugny

Appartement neuf T2 de 40,51 m² à Dugny

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198 000 €

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40.51 m² • 2 pièces

93440 Dugny

Appartement T2 neuf — 40 m² — Dugny (93)

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183 350 €

4 559 €/m²

40.22 m² • 2 pièces

93440 Dugny

Appartement T3 neuf — 62 m² — Dugny (93)

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228 950 €

3 689 €/m²

62.07 m² • 3 pièces

93440 Dugny

Appartement T3 neuf — 65 m² — Dugny (93)

Appartement T3 neuf — 65 m² — Dugny (93)

228 000 €

3 486 €/m²

65.4 m² • 3 pièces

93440 Dugny

Appartement T2 neuf — 41 m² — Dugny (93)

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175 750 €

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40.5 m² • 2 pièces

93440 Dugny

Magnifique F2 47m² deux balcons 11m² plein OUEST cave parking

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47 m² • 2 pièces

93440 Dugny

MAISON T6 MATHIEU - 230 m2 - TERRAIN 1040 m²

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230 m² • 6 pièces

14920 Mathieu

PROCHE COMMODITES, VILLAGE DES JO, TRAM 11, BUS 249-133 ET F

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199 000 €

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60 m² • 3 pièces

93440 Dugny

Appartement a Vendre a Dugny

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199 000 €

3 317 €/m²

60 m² • 2 pièces

93440 Dugny

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30.05 m² • 1 pièces

93440 Dugny

RETOUR DE LOT - RESIDENCE NEUVE - STUDIO - REMISE DE CLES IMMEDIATES !! !!

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129 000 €

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21 m² • 1 pièces

93440 Dugny

Vente Appartement 2 pièces

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145 000 €

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48 m² • 2 pièces

93440 Dugny

Studio - 30.7m ²

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30 m² • 1 pièces

93440 Dugny

T4 - 84m ²

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202 148 €

2 407 €/m²

84 m² • 4 pièces

93440 Dugny

DUGNY QUARTIER RESIDENTIEL DU GRAND PARIS

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3 211 €/m²

77.86 m² • 4 pièces

93440 Dugny

Appartement Dugny 4 pièces 84 m2

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202 148 €

2 407 €/m²

84 m² • 4 pièces

93440 Dugny

APPARTEMENT F3 AVEC BALCON

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219 800 €

3 599 €/m²

61.07 m² • 3 pièces

93440 Dugny

PRODUITS RARE - APPARTEMENT DE 70M2 DANS UN CADRE IDYLLIQUE PROCHE TRANSPORTS

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197 083 €

3 032 €/m²

65 m² • 3 pièces

93440 Dugny

Appartement Dugny 4 pièce(s) 76.96 m2

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283 000 €

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93440 Dugny

Grand T5 familial lumineux

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Appartement Dugny grand studio de 31 m2

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31 m² • 1 pièces

93440 Dugny

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