Investir à Éguilles (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Éguilles, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Éguilles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,1
Éguilles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Éguilles
Population
8 349
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
32 090 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Éguilles
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements24,3 %
- Maisons74,5 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,5 %
- Locataires29,2 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à éguilles
À éguilles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 20,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 829 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Éguilles
Vente de Maison
5 667 €/m²
Vente d'appartement
3 829 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à éguilles
1 an: -4.3% 5 ans: +10.2%
Évolution des prix d'appartements à éguilles
1 an: +4.7% 5 ans: +4.0%
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13510 Éguilles
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70 m² • 4 pièces
13510 Éguilles
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