Investir à Port-saint-louis-du-rhône (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Port-saint-louis-du-rhône, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Port-saint-louis-du-rhône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif5,9
port-saint-louis-du-rhône
Port-Saint-Louis-du-Rhône, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une commune située à l’embouchure du Rhône, dans un environnement portuaire et industriel.
Le marché immobilier port-saint-louisien reste accessible, avec une demande locale stable.
Port-Saint-Louis-du-Rhône conserve un profil résidentiel industriel et littoral.
Le marché immobilier port-saint-louisien reste accessible, avec une demande locale stable.
Port-Saint-Louis-du-Rhône conserve un profil résidentiel industriel et littoral.
Port-saint-louis-du-rhône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Port-saint-louis-du-rhône
Population
8 510
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 700 €
Taux d'Activité
59.9%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
9.7%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Port-saint-louis-du-rhône
Résidences Principales
83.3%
Résidences Secondaires
7.0%
Taux HLM
42.7%
Types de logements
- Appartements53,9 %
- Maisons45,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,3 %
- Locataires55,5 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à port-saint-louis-du-rhône
À port-saint-louis-du-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 241 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Port-saint-louis-du-rhône
Vente de Maison
2 456 €/m²
Vente d'appartement
2 241 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à port-saint-louis-du-rhône
1 an: -0.7% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à port-saint-louis-du-rhône
1 an: -2.4% 5 ans: +1.7%
Annonces à Port-saint-louis-du-rhône
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Charmante maison T3 de plain-pied avec jardin et piscine
222 000 €
2 846 €/m²
78 m² • 3 pièces
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
MAISON T4 DE 90 M² AVEC PATIO, GARAGE ET JARDIN
232 000 €
2 578 €/m²
90 m² • 4 pièces
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Maison
199 000 €
2 261 €/m²
88 m² • 4 pièces
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
D’autres villes attractives autour de Port-saint-louis-du-rhône
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.