Investir à Elne (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Elne, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Elne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,3
elne
Elne, dans les Pyrénées-Orientales (66), est une ville historique située entre Perpignan et la côte méditerranéenne. Son patrimoine religieux et son centre ancien sont remarquables.
Le marché immobilier elnéen reste accessible, avec une demande stable et un attrait touristique modéré.
Elne conserve un profil résidentiel équilibré du Roussillon.
Le marché immobilier elnéen reste accessible, avec une demande stable et un attrait touristique modéré.
Elne conserve un profil résidentiel équilibré du Roussillon.
Elne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Elne
Population
9 479
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 550 €
Taux d'Activité
57.9%
Taux de Chômage
14.6%
Logements Vacants
13.3%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Elne
Résidences Principales
82.6%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements27,6 %
- Maisons71,7 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,9 %
- Locataires39,1 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à elne
À elne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,1 % de locataires et un taux de vacance de 13,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Elne
Vente de Maison
2 200 €/m²
Vente d'appartement
2 000 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à elne
1 an: +5.8% 5 ans: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à elne
1 an: -9.5% 5 ans: -9.7%
Annonces à Elne
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
DANJOUTIN
159 000 €
1 293 €/m²
123 m² • 5 pièces
90400 Danjoutin
Sans titre
100 000 €
1 333 €/m²
75 m² • 4 pièces
66200 Elne
Maison
105 000 €
1 656 €/m²
63.4 m² • 4 pièces
66200 Elne
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