Investir à Rivesaltes (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rivesaltes, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Rivesaltes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,2
rivesaltes
Rivesaltes, dans les Pyrénées-Orientales (66), est une commune située près de Perpignan, connue pour son patrimoine viticole et son activité logistique.
Le marché immobilier rivesaltais reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Rivesaltes conserve un profil résidentiel équilibré du bassin perpignanais.
Le marché immobilier rivesaltais reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Rivesaltes conserve un profil résidentiel équilibré du bassin perpignanais.
Rivesaltes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rivesaltes
Population
9 151
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 150 €
Taux d'Activité
58.9%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
10.6%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Rivesaltes
Résidences Principales
86.2%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
14.8%
Types de logements
- Appartements32,6 %
- Maisons67,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,8 %
- Locataires42,4 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à rivesaltes
À rivesaltes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 627 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,4 % de locataires et un taux de vacance de 10,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rivesaltes
Vente de Maison
1 938 €/m²
Vente d'appartement
1 627 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à rivesaltes
1 an: +2.4% 5 ans: +7.2%
Évolution des prix d'appartements à rivesaltes
1 an: -5.4% 5 ans: +14.7%
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