Investir à Saint-laurent-de-la-salanque (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-laurent-de-la-salanque, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-laurent-de-la-salanque
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,1
saint-laurent-de-la-salanque
Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans les Pyrénées-Orientales (66), est une commune située près de Perpignan et du littoral méditerranéen. Son environnement balnéaire et périurbain est attractif.
Le marché immobilier laurentin est dynamique, porté par la proximité de la mer et une forte demande résidentielle et saisonnière.
Saint-Laurent-de-la-Salanque figure parmi les secteurs attractifs du littoral catalan.
Le marché immobilier laurentin est dynamique, porté par la proximité de la mer et une forte demande résidentielle et saisonnière.
Saint-Laurent-de-la-Salanque figure parmi les secteurs attractifs du littoral catalan.
Saint-laurent-de-la-salanque en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-laurent-de-la-salanque
Population
9 941
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
21 060 €
Taux d'Activité
57.8%
Taux de Chômage
14.8%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Saint-laurent-de-la-salanque
Résidences Principales
84.1%
Résidences Secondaires
7.7%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements24,9 %
- Maisons74,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,7 %
- Locataires33,7 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-laurent-de-la-salanque
À saint-laurent-de-la-salanque, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 952 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-laurent-de-la-salanque
Vente de Maison
2 343 €/m²
Vente d'appartement
1 952 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-laurent-de-la-salanque
1 an: +0.9% 5 ans: -3.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-laurent-de-la-salanque
1 an: -5.6% 5 ans: +9.7%
Annonces à Saint-laurent-de-la-salanque
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66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
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66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
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