Investir à Escalquens (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Escalquens, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Escalquens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Escalquens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Escalquens
Population
6 990
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
27 790 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Escalquens
Résidences Principales
95.8%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
15.4%
Types de logements
- Appartements31,6 %
- Maisons68,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,4 %
- Locataires34,3 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à escalquens
À escalquens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 963 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Escalquens
Vente de Maison
3 402 €/m²
Vente d'appartement
2 963 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à escalquens
1 an: +18.1% 5 ans: +10.8%
Évolution des prix d'appartements à escalquens
1 an: -10.9% 5 ans: -13.2%
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