Investir à Fécamp (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fécamp, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Fécamp
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative6,6
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,8
fécamp
Située en Seine-Maritime (76), Fécamp est une ville portuaire de la côte normande, connue pour son patrimoine maritime et son activité touristique.
Le marché immobilier fécampois est dynamique, porté par l’attractivité du littoral et la demande de résidences secondaires.
Fécamp présente un marché immobilier côtier attractif.
Le marché immobilier fécampois est dynamique, porté par l’attractivité du littoral et la demande de résidences secondaires.
Fécamp présente un marché immobilier côtier attractif.
Fécamp en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fécamp
Population
17 961
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
19 850 €
Taux d'Activité
55.3%
Taux de Chômage
12.7%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Fécamp
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
6.0%
Taux HLM
28.6%
Types de logements
- Appartements51,3 %
- Maisons48,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,8 %
- Locataires59,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à fécamp
À fécamp, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 696 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fécamp
Vente de Maison
2 043 €/m²
Vente d'appartement
1 696 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à fécamp
1 an: -2.7% 5 ans: +6.1%
Évolution des prix d'appartements à fécamp
1 an: -4.9% 5 ans: +8.2%
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