Investir à Geneston (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Geneston, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Geneston
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,3
Geneston en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Geneston
Population
3 691
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 260 €
Taux d'Activité
77.1%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Geneston
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
1.9%
Types de logements
- Appartements5,6 %
- Maisons94,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,4 %
- Locataires18,4 %
Potentiel d'investissement locatif à geneston
À geneston, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 662 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Geneston
Vente de Maison
2 556 €/m²
Vente d'appartement
2 662 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à geneston
1 an: -3.1% 5 ans: -2.3%
Évolution des prix d'appartements à geneston
1 an: -16.2% 5 ans: -15.5%
Annonces à Geneston
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
148 000 €
1 850 €/m²
80 m² • 4 pièces
44140 Geneston
Viager occupé - F79-H76 ans - GENESTON (44140)
62 863 €
556 €/m²
113 m² • 4 pièces
44140 Geneston
Maison 3 pièces de 55m²
118 900 €
2 202 €/m²
54 m² • 4 pièces
44140 Geneston
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