Investir à Malville (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Malville, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Malville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,9
Malville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Malville
Population
3 689
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
25 080 €
Taux d'Activité
77.3%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Malville
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements3,0 %
- Maisons96,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,1 %
- Locataires20,9 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à malville
À malville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 707 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Malville
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
1 707 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à malville
1 an: +0.8% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à malville
1 an: +0.0% 5 ans: +75.7%
Annonces à Malville
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de ville à rénover - Centre-ville de Malville
79 900 €
726 €/m²
110 m² • 2 pièces
44260 Malville
Maison de plain pied 5 chambres au calme, en hameau
269 900 €
2 368 €/m²
114 m² • 6 pièces
44260 Malville
MAISON DE CHARME EN HAMEAU – 94 M² – JARDIN
221 000 €
2 351 €/m²
94 m² • 4 pièces
44260 Malville
D’autres villes attractives autour de Malville
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.