Investir à Ghyvelde (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ghyvelde, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Ghyvelde
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,1
Ghyvelde en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ghyvelde
Population
4 126
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 040 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Ghyvelde
Résidences Principales
80.6%
Résidences Secondaires
15.4%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements5,9 %
- Maisons80,7 %
- Autres13,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,2 %
- Locataires20,3 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à ghyvelde
À ghyvelde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 395 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Ghyvelde
Vente de Maison
2 083 €/m²
Vente d'appartement
2 395 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à ghyvelde
1 an: +9.6% 5 ans: +21.0%
Évolution des prix d'appartements à ghyvelde
1 an: -46.9% 5 ans: -10.8%
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