Investir à Joigny (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Joigny, dans l’Yonne (89), est une ville historique située sur l’Yonne, connue pour son patrimoine médiéval et viticole.
Le marché immobilier jovinien reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Joigny conserve un profil résidentiel équilibré de Bourgogne.

À joigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,8 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 041 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,2 % de locataires et un taux de vacance de 15,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.