Investir à Lagardelle-sur-lèze (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lagardelle-sur-lèze, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Lagardelle-sur-lèze
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,3
Lagardelle-sur-lèze en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lagardelle-sur-lèze
Population
3 304
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 980 €
Taux d'Activité
75.1%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Lagardelle-sur-lèze
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements6,7 %
- Maisons93,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,5 %
- Locataires17,3 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à lagardelle-sur-lèze
À lagardelle-sur-lèze, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 156 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lagardelle-sur-lèze
Vente de Maison
2 582 €/m²
Vente d'appartement
2 156 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lagardelle-sur-lèze
1 an: +11.2% 5 ans: +3.5%
Évolution des prix d'appartements à lagardelle-sur-lèze
1 an: +0.0% 5 ans: -5.0%
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