Investir à Longages (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Longages
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,8
Longages en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Longages
Population
3 336
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 810 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Longages
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements11,0 %
- Maisons87,9 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,9 %
- Locataires27,0 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à longages
À longages, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 842 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Longages
Vente de Maison
2 293 €/m²
Vente d'appartement
1 842 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à longages
1 an: -6.4% 5 ans: -1.7%
Évolution des prix d'appartements à longages
1 an: +9.3% 5 ans: +20.6%
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