Investir à Vernet (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vernet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif6,8
Vernet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vernet
Population
3 294
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 150 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Vernet
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
3.9%
Types de logements
- Appartements5,2 %
- Maisons92,2 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,7 %
- Locataires19,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à vernet
À vernet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 583 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vernet
Vente de Maison
2 674 €/m²
Vente d'appartement
1 583 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à vernet
1 an: -5.6% 5 ans: +3.6%
Évolution des prix d'appartements à vernet
1 an: +0.0% 5 ans: +63.1%
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