Investir à Seilh (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Seilh
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Seilh en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Seilh
Population
3 311
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
30 250 €
Taux d'Activité
76.0%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Seilh
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
2.5%
Types de logements
- Appartements46,7 %
- Maisons53,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,5 %
- Locataires33,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à seilh
À seilh, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 006 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Seilh
Vente de Maison
3 209 €/m²
Vente d'appartement
3 006 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à seilh
1 an: +19.0% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à seilh
1 an: +0.0% 5 ans: -3.2%
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