Investir à Le bourget (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le bourget
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative6,4
Accessibilité financière5,2
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,9
le bourget
Le Bourget, en Seine-Saint-Denis (93), est une commune stratégique de la petite couronne, connue pour son aéroport et son musée de l’Air et de l’Espace.
Le marché immobilier bourgetin est tendu, porté par la proximité de Paris et les infrastructures de transport.
La commune est fortement intégrée à la dynamique métropolitaine.
Le marché immobilier bourgetin est tendu, porté par la proximité de Paris et les infrastructures de transport.
La commune est fortement intégrée à la dynamique métropolitaine.
Le bourget en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le bourget
Population
15 052
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
17 230 €
Taux d'Activité
61.3%
Taux de Chômage
13.0%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
6.5%
Transports
Statistiques du logement à Le bourget
Résidences Principales
87.6%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
21.5%
Types de logements
- Appartements82,7 %
- Maisons15,5 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires37,1 %
- Locataires61,6 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à le bourget
À le bourget, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 19,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 587 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le bourget
Vente de Maison
4 109 €/m²
Vente d'appartement
3 587 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à le bourget
1 an: -5.7% 5 ans: -10.6%
Évolution des prix d'appartements à le bourget
1 an: +5.9% 5 ans: +1.8%
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