Investir à Le cannet (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le cannet, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Le cannet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative7,2
Accessibilité financière6,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,1
le cannet
Située dans les Alpes-Maritimes (06), Le Cannet est une commune limitrophe de Cannes, bénéficiant d’un cadre résidentiel prisé sur la Côte d’Azur.
Le marché immobilier cannétan est tendu, avec des prix élevés portés par la proximité immédiate de Cannes et de la mer. La demande est soutenue par des profils aisés et des résidences secondaires.
Le Cannet présente un marché immobilier très recherché, intégré à la dynamique premium de la Côte d’Azur.
Le marché immobilier cannétan est tendu, avec des prix élevés portés par la proximité immédiate de Cannes et de la mer. La demande est soutenue par des profils aisés et des résidences secondaires.
Le Cannet présente un marché immobilier très recherché, intégré à la dynamique premium de la Côte d’Azur.
Le cannet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le cannet
Population
40 198
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 250 €
Taux d'Activité
66.3%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Le cannet
Résidences Principales
79.1%
Résidences Secondaires
14.9%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements85,2 %
- Maisons14,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,5 %
- Locataires41,1 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à le cannet
À le cannet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 18,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 610 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le cannet
Vente de Maison
5 478 €/m²
Vente d'appartement
3 610 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à le cannet
1 an: +14.9% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à le cannet
1 an: +0.6% 5 ans: +3.9%
Annonces à Le Cannet
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91 000 €
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06110 Le Cannet
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