Investir à Lezennes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lezennes, le rendement locatif brut est de 3,8 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Lezennes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif3,2
Lezennes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lezennes
Population
2 966
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 880 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Lezennes
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements11,8 %
- Maisons87,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,8 %
- Locataires23,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à lezennes
À lezennes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 733 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lezennes
Vente de Maison
2 790 €/m²
Vente d'appartement
4 733 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à lezennes
1 an: -7.7% 5 ans: +22.5%
Évolution des prix d'appartements à lezennes
1 an: +0.0% 5 ans: -0.4%
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