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Investir à Thiant (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Thiant, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Thiant

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,4
thiant
Tension locative5,2
thiant
Accessibilité financière9,5
thiant
Stabilité socio-économique8,5
thiant
Qualité du parc de logement9,2
thiant
Potentiel locatif6,5
thiant

Thiant en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Thiant

Population

2 963

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

21 290 €

Taux d'Activité

63.3%

Taux de Chômage

10.2%

Logements Vacants

5.5%

Rendement brute

8.7%

Statistiques du logement à Thiant

Résidences Principales

94.4%

Résidences Secondaires

0.2%

Taux HLM

14.1%

Types de logements

  • Appartements7,5 %
  • Maisons92,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires64,8 %
  • Locataires34,0 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à thiant

À thiant, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 402 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Thiant

Vente de Maison

1 525 €/m²

Vente d'appartement

1 402 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à thiant

1 an: +10.2% 5 ans: -15.5%

Évolution des prix d'appartements à thiant

1 an: +64.2% 5 ans: +64.2%

Annonces à Thiant

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Vente Maison/villa 7 pièces

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1 319 €/m²

204 m² • 5 pièces

59224 Thiant

4 chambres

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172 000 €

1 483 €/m²

116 m² • 5 pièces

59224 Thiant

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