Investir à Willems (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Willems, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Willems
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,2
Willems en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Willems
Population
2 969
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 680 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Willems
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
21.8%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons89,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,2 %
- Locataires31,9 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à willems
À willems, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 082 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Willems
Vente de Maison
2 833 €/m²
Vente d'appartement
3 082 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à willems
1 an: -19.4% 5 ans: -27.0%
Évolution des prix d'appartements à willems
1 an: -35.9% 5 ans: +52.5%
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