Investir à Loos (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Loos, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Loos
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative6,9
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,5
Loos en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Loos
Population
22 948
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
19 610 €
Taux d'Activité
57.7%
Taux de Chômage
12.4%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Loos
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
29.8%
Types de logements
- Appartements60,4 %
- Maisons38,5 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires38,1 %
- Locataires60,3 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à loos
À loos, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 595 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Loos
Vente de Maison
2 312 €/m²
Vente d'appartement
2 595 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à loos
1 an: +6.1% 5 ans: +5.6%
Évolution des prix d'appartements à loos
1 an: +1.2% 5 ans: +5.4%
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