Investir à Marignane (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marignane, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Marignane
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative6,9
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,2
Marignane en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marignane
Population
33 164
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 690 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Marignane
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
11.8%
Types de logements
- Appartements57,9 %
- Maisons41,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,2 %
- Locataires38,6 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à marignane
À marignane, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 288 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marignane
Vente de Maison
3 750 €/m²
Vente d'appartement
2 288 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à marignane
1 an: +0.9% 5 ans: +1.1%
Évolution des prix d'appartements à marignane
1 an: +0.3% 5 ans: -1.7%
Annonces à Marignane
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Immeuble comprenant 3 logements Villeneuve de Berg
130 000 €
1 000 €/m²
130 m² • 7 pièces
07170 Villeneuve-de-Berg
Viager occupé - Appartement T4 de 77 m2 avec terrasse, parking - Monsieur 88 ans, Madame 81 ans
98 222 €
1 276 €/m²
77 m² • 4 pièces
13700 Marignane
INVESTISSEMENT LOCATIF
95 000 €
1 484 €/m²
64 m² • 4 pièces
13700 Marignane
D’autres villes attractives autour de Marignane
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.