Investir à Masnières (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Masnières, le rendement locatif brut est de 10,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Masnières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,0
Masnières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Masnières
Population
2 731
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
20 050 €
Taux d'Activité
60.4%
Taux de Chômage
13.7%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
10.5%
Statistiques du logement à Masnières
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements4,5 %
- Maisons95,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,3 %
- Locataires26,0 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à masnières
À masnières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 171 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Masnières
Vente de Maison
1 204 €/m²
Vente d'appartement
1 171 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à masnières
1 an: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à masnières
1 an: +0.0%
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