Investir à Sains-du-nord (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sains-du-nord
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,4
Sains-du-nord en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sains-du-nord
Population
2 766
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
18 400 €
Taux d'Activité
52.2%
Taux de Chômage
18.9%
Logements Vacants
11.4%
Rendement brute
10.8%
Statistiques du logement à Sains-du-nord
Résidences Principales
87.2%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
18.6%
Types de logements
- Appartements15,3 %
- Maisons83,7 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,1 %
- Locataires43,7 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sains-du-nord
À sains-du-nord, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,8 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 055 €/m²), tandis qu'une maison atteint 13,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,7 % de locataires et un taux de vacance de 11,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sains-du-nord
Vente de Maison
867 €/m²
Vente d'appartement
1 055 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à sains-du-nord
1 an: +12.1% 5 ans: +0.1%
Évolution des prix d'appartements à sains-du-nord
1 an: -6.3% 5 ans: +75.0%
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