Investir à Neuville-sur-escaut (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Neuville-sur-escaut
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,6
Neuville-sur-escaut en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neuville-sur-escaut
Population
2 759
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
19 910 €
Taux d'Activité
59.9%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Neuville-sur-escaut
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
0.1%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements3,7 %
- Maisons96,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,2 %
- Locataires23,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à neuville-sur-escaut
À neuville-sur-escaut, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Neuville-sur-escaut
Vente de Maison
1 321 €/m²
Vente d'appartement
1 222 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à neuville-sur-escaut
1 an: -12.8% 5 ans: +7.6%
Évolution des prix d'appartements à neuville-sur-escaut
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