Investir à Neuville-sur-escaut (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Neuville-sur-escaut, le rendement locatif brut est de 9,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Neuville-sur-escaut

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,4
neuville-sur-escaut
Tension locative4,8
neuville-sur-escaut
Accessibilité financière9,6
neuville-sur-escaut
Stabilité socio-économique8,2
neuville-sur-escaut
Qualité du parc de logement9,1
neuville-sur-escaut
Potentiel locatif6,6
neuville-sur-escaut

Neuville-sur-escaut en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Neuville-sur-escaut

Population

2 759

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

19 910 €

Taux d'Activité

59.9%

Taux de Chômage

11.7%

Logements Vacants

8.9%

Rendement brute

9.5%

Statistiques du logement à Neuville-sur-escaut

Résidences Principales

91.0%

Résidences Secondaires

0.1%

Taux HLM

10.0%

Types de logements

  • Appartements3,7 %
  • Maisons96,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,2 %
  • Locataires23,4 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à neuville-sur-escaut

À neuville-sur-escaut, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Neuville-sur-escaut

Vente de Maison

1 321 €/m²

Vente d'appartement

1 222 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à neuville-sur-escaut

1 an: -12.8% 5 ans: +7.6%

Évolution des prix d'appartements à neuville-sur-escaut

Annonces à Neuville-sur-escaut

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? MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES, TERRASSE ET DOUBLE GARA

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305 000 €

1 425 €/m²

214 m² • 5 pièces

59293 Neuville-sur-Escaut

Maison de caractère néo bretonne  ? Coeur de commune, fort potentiel

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420 000 €

3 111 €/m²

135 m² • 5 pièces

22650 Beaussais-sur-Mer

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

156 500 €

1 841 €/m²

85 m² • 4 pièces

59293 Neuville-sur-Escaut

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

162 000 €

1 620 €/m²

100 m² • 5 pièces

59293 Neuville-sur-Escaut

LIEU-SAINT-AMAND – GRANDE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES + DÉPEN

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179 500 €

1 008 €/m²

178 m² • 8 pièces

59293 Neuville-sur-Escaut

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

122 000 €

1 627 €/m²

75 m² • 4 pièces

59293 Neuville-sur-Escaut

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