Investir à Moissac (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Moissac, le rendement locatif brut est de 11,3 % (vs 7,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Moissac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,8
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,3
moissac
Moissac, dans le Tarn-et-Garonne (82), est une ville historique connue pour son abbaye classée et son patrimoine médiéval.
Le marché immobilier moissagais est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel patrimonial du sud-ouest.
Le marché immobilier moissagais est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel patrimonial du sud-ouest.
Moissac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Moissac
Population
13 652
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 200 €
Taux d'Activité
56.8%
Taux de Chômage
14.1%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Moissac
Résidences Principales
87.4%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements27,8 %
- Maisons71,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,1 %
- Locataires37,2 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à moissac
À moissac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 076 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Moissac
Vente de Maison
1 407 €/m²
Vente d'appartement
1 076 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à moissac
1 an: -2.2% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à moissac
1 an: +7.3% 5 ans: -0.3%
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